Dakkapel Wassenaar

Kunststof dakkapel

Een kunststof dakkapel kent over het algemeen een lange levensduur, en weinig onderhoudskosten. Bovendien bieden de kunststof dakkapellen een hogere isolatiewaarde, dit betekent dat u direct na de installatie zult besparen op de energiekosten. Tezamen zorgt dit ervoor dat de kosten voor aanschaf recht getrokken worden met de houten variant. Een kunststof dakkapel is in vele designs leverbaar. Wilt u graag profiteren van de positieve eigenschappen van het kunststof, maar wilt u de uitstraling van het hout behouden? Overweeg dan om een houtdesign op het kunststof te laten aanbrengen. Dit biedt een elegant resultaat, tegen voordelig tarief.

Prijzen kunststof dakkapel

De prijzen voor een kunststof bouwconstructie zijn redelijk gemiddeld in vergelijking met de andere materialen. Zeker wanneer we kijken naar de hoge isolatiewaarde van het kunststof, en de lange levensduur van het materiaal. De kosten variëren tussen de €2.500,- en €8.700,-, en hangen met name af van de afmeting van uw dakkapel. Zo kost een eenvoudige, goedkope dakkapel van 2.5 tot 3.5 meter, met een dubbel draai-kiepraam en een enkel kozijn ongeveer €3.700,-, maar loopt deze prijs al snel op tot €6.000,- bij een model van 5.0 tot 6.0 meter, met drie keer een draaikiepraam, en één dubbelkozijn. Het gaat hier om gemiddelde kosten, inclusief BTW en de inzet van een vakman voor de plaatsing. De aanschafprijzen worden bovendien gebaseerd op daken met een hellingshoek tussen de 40 en 45 graden en een platdak op de kapel. Minder hellende daken zullen een meerprijs tot €400,- kennen. De prijzen zullen nog verder stijgen wanneer u kiest voor extra aanpassingen, zoals een balkondeur of rolluiken.

Houten dakkapel

De houten dakkapellen vormen een geschikte keuze wanneer u hoge eisen stelt aan de uitstraling van de dakkapel. Bovendien zijn houten producten makkelijk te repareren en van stijl te veranderen. De aanschafprijs voor een kapel van hout in Wassenaar is vrij aanzienlijk. Het nadeel van houten dakkapellen ten opzichte van kapellen van ander materiaal is dat het hout vrij veel onderhoud vraagt. Zo is het noodzakelijk om het houtwerk minimaal eens in de vijf jaar te schuren en verven. Daarnaast adviseert menig professional uit ons netwerk om dan tegelijk te kijken naar eventuele beschadigingen om te voorkomen dat er lekkage of houtrot ontstaat.

Dakkapel in rieten dak

De professionals die zich bij ons netwerk hebben aangesloten, krijgen regelmatig de vraag of het wel een optie is om een dakkapel in een rieten dakbedekking te maken. Het antwoord hierop is: Ja natuurlijk, mits u samenwerkt met een erkend vakman op dit gebied. Het creëren van dakkapellen in rieten daken vereist namelijk enige handigheid, en het is bovendien van belang dat er sprake is van een veilige afwerking. Het is bovendien vrijwel onmogelijk om een vergunningsvrije aanpassing te doen, vraag daarom op tijd bij de gemeente in Wassenaar een vergunning aan. Zo kan de bouw direct beginnen als de plannen er liggen.

Zinken dakkapel

Wij spraken al over de voordelen voor houten en kunststoffen dakkapellen, naast de veelgeplaatste houten modellen, bestaan er echter ook zinken dakkapellen, die steeds populairder zijn in Wassenaar. Een zinken dakkapel past namelijk goed bij het hemelwaterafvoer, mits deze ook van zink is gemaakt. Een ander voordeel van zink is dat het een relatief duurzaam product is, zeker wanneer men het combineert met een klein beetje koper en titanium. De zinken bouwonderdelen zullen zo lange tijd meegaan, en een goede weersbestendigheid hebben. Het nadeel van zink is dat u het, evenals de houten woononderdelen, wel regelmatig moet reinigen voor het behoud van de kwaliteit.

Prefab dakkapel

Prefab dakkapellen zijn al in de fabriek in elkaar gezet. Dit betekent dat de prefab dakkapel binnen een dag te plaatsen is. Hoewel prefab producten vaak een iets hogere prijs hebben, wordt dit door de lagere arbeidskosten opgevangen. Wilt u graag een prefab constructie laten monteren bij uw woning in Wassenaar? Laat dan altijd een dakspecialist bij u langskomen om de nodige metingen uit te voeren. Aan de hand van deze metingen maakt men de sleepdakkapel, en op een met u afgesproken dag, zal een team van specialisten deze vervolgens plaatsen. U geniet binnen korte tijd van een optimaal wooncomfort!

Kiest u een maatwerk of prefab dakkapel?

Het antwoord op deze vraag is van een groot aantal factoren afhankelijk. De belangrijkste invloedsfactor is de specifieke eisen die u aan de constructie stelt. Hebt u een precies beeld van hoe de dakkapel eruit dient te zien, welke kleur deze moet hebben en welke extra accessoires hierbij horen? Dan is het zeer waarschijnlijk dat u uw droombeeld enigszins moet aanpassen bij een prefab constructie. Hebt u hier geen behoefte aan? Dan past maatwerk het beste bij u. Werkt u of uw partner voor een deel uit huis, en zouden jullie teveel overlast ondervinden van de constructiegeluiden? Dan adviseren wij om een prefab oplossing te bestellen. Deze plaatst men in één dag, zodat u direct profiteert van de voordelen, zonder dat u overlast ondervindt van het in elkaar zetten. Het nadeel van voorgebouwde dakkapellen is dat deze niet overal geplaatst kunnen worden. Bijvoorbeeld bij daken met een hellingshoek van minder dan 25 graden, of een direct opbouw vanuit de dakgoten. Met maatwerk is vrijwel elke oplossing uitvoerbaar, alhoewel u hier wel meer voor betaalt.

Verschil in kosten tussen prefab & maatwerk

Veel van onze klanten uit Wassenaar denken dat er een groot verschil is in de kosten tussen een prefab en maatwerk dakkapel. Uit onderzoek blijkt echter dat dit wel meevalt: hoewel het laten bouwen van een voorgebouwde constructie in eerste instantie duurder lijkt, komen er bij de maatwerk variant vaak extra kosten kijken voor het opbouwen (meer uurloon), of de extra accessoires die u laat toevoegen. Dit betekent dat uiteindelijk het verschil in prijs niet heel groot is, al ligt de prijsverdeling wel anders. Voor een eventuele BTW teruggave of vermindering is het daarom wel verstandig om de verschillen te bekijken: hebt u recht op een BTW vermindering dan is een groter aantal loonuren voordeliger dan een algemene prijs voor de opbouwkosten. Wilt u weten wat de kosten zijn voor een aanbouw bij u thuis? Aarzel dan niet om u met ons in verbinding te stellen. Geef via het contactformulier uw wensen door, en wij zorgen dat u binnen korte tijd enkele (maximaal 5) prijsopgaven krijgt toegestuurd. Het is aan u om deze met elkaar te vergelijken, om zo de specialist uit Wassenaar te vinden die het beste bij u past.

Welk model?

Er bestaan heel wat modellen dakkapellen, die allen hun eigen voor- en nadelen kennen. Wist u bijvoorbeeld dat het een mogelijkheid is om een dakkapel met balkon te laten plaatsen? U stapt dan zo vanuit de extra leefruimte naar buiten, om heerlijk van de zon te genieten. Dit brengt verschillende voordelen met zich mee: het nadeel is wel dat er een lange verbouwtijd voor staat. Een wat eenvoudiger, maar eveneens aangename oplossing is het creëren van een Frans balkon. Het gaat dan om een aanbouw met naar binnen openslaande deuren. Door middel van een smeedijzeren hekje creëert u in een handomdraai het gevoel alsof u in Parijs zit te ontbijten. Een tweede element dat van grote invloed is op de aanblik van uw dakkapel is de daksoort waar u voor kiest: een schuin- sleep- of platdak brengt een geheel eigen sfeer met zich mee. De keus voor de daksoort is bovendien deels afhankelijk van het soort dak van uw woning in Wassenaar.

Dakkapel met balkon

Wij spraken hierboven al over de diverse soorten nokverhoging en dakkapellen die u kunt laten plaatsen bij uw woning in Wassenaar, zo is het onder meer een optie om te variëren in het dakoppervlak, met de plaatsing van een sleepdakkapel, en is de realisatie van een Frans balkon mogelijk. Het is tevens een mogelijkheid om een deel van de dakkapel zelf om te bouwen tot balkon. Dit biedt vele voordelen, waaronder een aangename plek om in de zomerdagen te ontbijten of lunchen. Het nadeel van een dergelijk terras is dat dit wel afgaat van de slaap- en leefruimte op de bovenverdieping.

Sleepdakkapellen

De term sleepdakkapellen wordt gebruikt voor dakkapellen met een schuin pannendak. Dergelijke dakkapellen worden met name geproduceerd in Duitsland en België, maar krijgen ook in Nederland steeds meer populariteit. De kosten voor een sleepdakkapel in Nederland liggen ongeveer 40 procent hoger dan die voor een platdak. Voor een sleepdakkapel met kunststof kozijnen en zijwanden van ongeveer 4 meter breed zult u dan ook ongeveer €7000,- moeten betalen. U dient bovendien altijd een vergunning aan te vragen voor een sleepdakkapel. Dit kan bij uw gemeenteloket. De esthetische waarde van een sleepdakkapel is wel zo hoog, dat veel mensen de extra prijs de moeite waard vinden.

Puntdak ofwel zadeldak

Naast een standaard plat en schuin dakoppervlak, bestaan er nog vele andere termen die dakspecialisten gebruiken voor het aanduiden van de daksoort. Eén van deze termen is het puntdak en zadeldak. Een zadeldak is daarbij een puntdak dat in een zeer scherpe punt (scherper dan 15 graden) bijeenkomt. Ondanks deze scherpe punt is het ook bij een zadeldak realiseerbaar om de nok te verhogen. Een dergelijke nokverhoging heeft wel wat meer verbouwtijd nodig, maar het resultaat is het zelfde. Zelfs bij een plat dakoppervlak is het middels een dakopbouw een mogelijkheid om de aanblik van een zadeldak te verkrijgen.

Dakopbouw plat dak

Waar een nokverhoging de meest populaire keuze is voor het uitbreiden van een schuin dak, geldt dat voor een plat dak een dakopbouw het meest geschikt is. Bij een dakopbouw wordt er op het huidige dakoppervlak een extra gedeelte geplaatst. Bij een plat dak kan dit feitelijk een volledige verdieping zijn. U hoeft echter niet te kiezen voor een dakopbouw waarmee u alleen overdekte woonruimte genereert. Het is tevens een optie om de dakopbouw te combineren met een balkon of terras. Dit is echter alleen een optie wanneer de onderliggende dakconstructie over voldoende draagkracht beschikt. Dit moet u op voorhand laten controleren.

Nokverhoging

Een nokverhoging is in feite een extra verdieping bovenop uw huidige pand. Een nokverhoging levert dan ook van alle vormen van dakkapellen de meeste ruimte op. In verhouding met de kosten dient u echter goed te overwegen hoeveel ruimte u nodig heeft. Het bouwen van een nokverhoging kost namelijk redelijk veel tijd en brengt daardoor ook hoge prijzen met zich mee. Is uw hoofddoel om meer licht in huis te creëren? Overweeg dan om een breder raam te plaatsen of een dakkapel. Kan een eenzijdige verhoging al voldoende ruimte bieden? Kies dan daarvoor. Een bij ons aangesloten expert helpt u graag bij het maken van een keuze.

Dakkapel plaatsen: hoe werkt dat?

Het plaatsen van een dakkapel is, zoals gezegd, zowel prefab als standaard uitvoerbaar. De experts die zich bij ons hebben aangesloten, zullen u over het algemeen aanraden om te kiezen voor de prefab variant. Dit komt doordat u dan binnen een dag geniet van een verbeterd wooncomfort. Bij een voorgebouwde constructie zullen de vakmannen vroeg in de ochtend beginnen met het uitzagen van een deel van het dakoppervlak. Hiervoor verwijderen zij eerst de dakbedekking, en zullen ze rekening houden met de bestaande dakconstructie. Dit is een zeer precies klusje: teveel uitzagen en er is een vergrootte kans op daklekkage, te weinig en het is niet mogelijk de constructie te monteren. Als het gat naar tevredenheid is, dan plaatst men met behulp van één of twee grote kranen de dakkapel. Vervolgens zal men alle naden afdichten en zorgen voor de juiste afwerking. Dit is allemaal binnen één dag af te handelen, waardoor de overlast beperkt blijft.

Hoe werkt dan het plaatsen van een maatwerk dakkapel?

Dit is een wat langer proces. De klus begint vergelijkbaar met die van de voorgebouwde variant, al maakt de exacte afmeting nu minder uit. Maatwerk dakkapellen bouwt men vanaf de basis op, en werkt men vervolgens helemaal af. Dankzij de opbouw ter plekke kan men gemakkelijk rekening houden met extra wensen van uw kant, en eventuele problemen die men tijdens het bouwen aan het dak tegenkomt. Voor welke variant u echter ook kiest, het is verstandig eerst de offertes van meerdere experts uit Wassenaar met elkaar te vergelijken. Zo maakt u altijd de juiste keuze.

Vergunning nodig?

Eén van de mogelijke zaken die u dient te regelen voordat u een dakkapel mag laten bouwen, is een omgevingsvergunning. Deze omgevingsvergunning is in sommige gevallen verplicht, in andere gevallen is deze niet nodig. De belangrijkste factor in dit geval is waar u de kapel plaatst: doet u dit op een plek die zichtbaar is vanaf een openbaar toegankelijk gebied? Dan heeft het een direct invloed op de omgeving, en krijgt u te maken met het bestemmingsplan van de omgeving. Dit heeft tot gevolg dat u een omgevingsvergunning dient aan te vragen. Tenzij u iets bouwt in het achtertuingebied dat niet hoger is dan 5 meter en voldoet aan bepaalde planologische regels. Hebt u een vergunning aangevraagd? Dan dient u vervolgens te bouwen volgens de eisen aan het welstandsplan. De gemeente zal uw bouwplan moeten voorleggen aan de welstandscommissie of de stadsbouwmeester. Deze informeert u vervolgens over de mogelijkheden voor de vorm, en het materiaal- en kleurgebruik. De prijs voor de vergunning verschilt per gemeente, maar ligt altijd binnen het kader van de Wet Algemene Bepaling Omgevingsrecht, zo ook in Wassenaar. De gemiddelde kosten voor het aanvragen van een vergunning bedragen vier procent van de uiteindelijke bouwsom. U moet hierbij denken aan een bedrag tussen de €150,- en €300,- euro. Wij raden u aan om op tijd naar het gemeenteloket van Wassenaar te gaan, om de vergunning aan te vragen, en eventueel de exacte prijzen op te vragen.

Op de website van Rijksoverheid vindt u meer informatie over de eventuele vergunningen.