Dakkapel vergunningsvrij

Wanneer is een dakkapel vergunningsvrij?

Wilt u een dakkapel die vergunningsvrij is, dan moet u voldoen aan verschillende eisen op het gebied van:

• Locatie
• Model
• Afmeting

Allereerst bent u beperkt in de locatie van de dakkapel: aan de achterkant van uw woning kunt u in de meeste gevallen vergunningsvrij bouwen. Aan de zijkant alleen als deze niet grenst aan openbaar terrein. Ook moet de dakkapel een plat dak hebben, maar u kiest zelf het materiaal: zowel kunststof als hout mag vergunningsvrij gebouwd worden.

Tot slot zijn er verschillende afmetingen waar u zich aan moet houden: zo mag de dakkapel maximaal 175 centimeter hoog zijn. Ook mag u een dakkapel niet in de volledige breedte van het dak plaatsen: deze moet minimaal 50 centimeter van beide zijkanten geplaatst worden.

1. Onderscheid tussen plaatsing op voorkant, zijkant en achterkant

Er zijn verschillende locaties waar u de dakkapel vergunningsvrij is: aan de voorkant en op de zij- en achtergevel. Wilt u inderdaad een dakkapel vergunningsvrij in 2025 plaatsen? Dan bent u in de meeste gevallen beperkt tot de zijkant en achterkant. Een dakkapel aan de zijkant is alleen vergunningsvrij als de zijkant van het huis niet aan de openbare weg of aan openbaar groen grenst.

Dakkapel aan de voorzijde vergunningsvrij plaatsen?

Dat is alleen mogelijk als uw gemeente geen welstandsbeleid heeft vastgesteld voor het gebied waarin uw huis staat. Helaas zijn er niet veel gemeenten die welstandsvrije gebieden hebben, u kunt dit navragen in uw eigen gemeente.

2. Regels omtrent model dakkapel

Een belangrijke voorwaarde van een vergunningsvrije dakkapel, is dat deze een plat dak heeft. Wilt u liever een dakkapel met een schuin dak dan is deze niet vergunningsvrij. Er zijn meestal geen beperkingen wat betreft het materiaal: zowel kunststoffen als houten dakkapellen worden vergunningsvrij geplaatst.

Let op: het kan wel voorkomen dat u verplicht bent om een houten dakkapel te plaatsen als de gemeente bepaalde eisen heeft gesteld aan uw pand. Dit is bijvoorbeeld het geval in oude stadscentra of zelfs monumentale panden. Een vakman kan u vertellen of dit in uw situatie ook het geval is.

3. Voorwaarden omtrent afmetingen

Aan een vergunningsvrije dakkapel zitten ook voorwaarden omtrent de afmetingen. Op rijksoverheid.nl leest u precies aan welke voorwaarden de dakkapel moet voldoen.

Een vergunningsvrije dakkapel voldoet aan deze eisen:

• De dakkapel is niet hoger dan 175 centimeter.
• De onderkant van de dakkapel ligt tussen 50 en 100 centimeter boven de dakvoet.
• De bovenkant van de dakkapel ligt meer dan 50 centimeter onder de daknok.
• De zijkanten liggen meer dan 50 centimeter van de zijkant van het dakvlak.

Heeft u liever advies van een ervaren dakdekker? Vergelijk gratis en vrijblijvend offertes en vergelijk de vakmannen bij u uit de regio.

Dakkapel vergunningscheck

Als u een vakman inschakelt voor de bouw van uw vergunningsvrije dakkapel, dan kan hij u vertellen of u deze wel of niet vergunningsvrij mag bouwen. Hij is op de hoogte van alle regels in uw gemeente en weet of een vergunningsaanvraag nodig is.

Wilt u zelf controleren of u een vergunning nodig hebt? Via omgevingsloket.nl kunt u gemakkelijk opzoeken of u ook een bouwvergunning nodig heeft. U geeft aan waar u woont, welke werkzaamheden u wilt uitvoeren en krijgt direct te zien of u wel of niet een dakkapel vergunning nodig hebt. Lees op deze pagina meer over een dakkapel vergunning.

Wat kost een vergunningsvrije dakkapel?

Een vergunningsvrije dakkapel is altijd voordeliger dan een dakkapel die vergunningplichtig is: maar wat kost een dakkapel vergunningsvrij plaatsen?

Voor een breedte van 300 centimeter en een hoogte van 150 centimeter, starten de prijzen rond de €3.800,- voor een kunststof dakkapel. De prijs van een polyester dakkapel start rond de €4.800,- en voor een houten dakkapel starten de prijzen vanaf €4.250,-.

Hoewel de prijzen voor een bouwvergunning per gemeente verschillen, ligt deze tussen de €200,- tot €600,-. Kiest u een vergunningplichtige dakkapel, dan komen deze kosten er dus nog bovenop. Daar komt nog bij dat een vergunningsvrije dakkapel meestal een prefab dakkapel is: ook dit is minder duur dan maatwerk! Lees op deze pagina meer over de prijzen van dakkapellen.

Dakkapel vergunningsvrij: prijs

*Let op: dit is een gemiddelde prijs, inclusief plaatsing. De exacte prijzen zijn afhankelijk van diverse factoren en lopen dus erg uiteen. Vraag daarom gratis en vrijblijvend offertes aan.