Dakkapel Oud Beijerland

Kunststof dakkapel

Het grootste voordeel van een kunststof dakkapel is de hoge isolatiewaarde. Door kunststof te kiezen als materiaal voor uw uitbouw betaalt u in eerste instantie hogere prijzen dan voor een houten model. Op de lange termijn zult u evenwel sterk besparen op de stookkosten. Andere voordelen van de kunststof modellen is de lange levensduur, het eenvoudige onderhoud en de grote variatie aan mogelijkheden in stijl en design. Wilt u profiteren van de sfeer van een houten kapel met de voordelen van kunststof? Overweeg dan om een houtdesign op het materiaal aan te brengen. Een houten design brengt wel hogere prijzen met zich mee.

Prijzen kunststof dakkapel

Hebt u voor kunststof gekozen vanwege de populariteit van het product en de lange levensduur? Dan weet u waarschijnlijk ook dat u hiervoor wel een investering moet doen. Afhankelijk van de eisen die u aan het product stelt, liggen de prijzen tussen de €2.500,- en €10.000,-. De laagste prijs geldt voor een dakkapel van 1 tot 1.5 meter met een enkel draaikiepraam en een enkel kozijn. De kosten zijn inclusief de plaatsing en BTW en met een plat dakoppervlak. Zou u graag een pannendak willen? Hou dan rekening met een meerprijs tussen de €550,- en €750,-. Wanneer komt de prijs op €10.000,-? Dit gebeurt wanneer u kiest voor een kunststof model van 7 tot 8 meter, met drie draaikiepramen, een dubbel kozijn en overige extra elementen. Denk hierbij aan rolluiken, horren en een balkondeur inclusief klein balkonnetje. Dit zal de kosten verder omhoog brengen. De kosten stijgen eveneens wanneer u niet kiest voor standaard kunststof, maar voor keralit: kunststof met een houtlook.

Houten dakkapel

Wilt u een dakkapel laten plaatsen? Dan moet u een keuze maken tussen dakkapellen in een houten stijl, of van kunststof. Hierbij heeft een houten ontwerp een warme uitstraling, en is deze makkelijk te repareren bij een beschadiging. Houten (prefab) dakkapellen kennen echter een minder lange levensduur dan de kunststof variant en vergen meer onderhoud. Daarbij komt bovendien dat het hout een minder goede isolatiewaarde heeft. Met een kunststof opbouw zult u dan ook op de lange termijn meer besparen op de energiekosten dan bij de houten oplossingen. Een houten opbouw kunt u zowel met plat als schuin dakoppervlak bestellen bij een leverancier uit ons netwerk in Oud Beijerland.

Dakkapel in rieten dak

In een aantal regio’s in Nederland is het zeer gebruikelijk om rieten daken te installeren. Regelmatig krijgen de experts uit ons netwerk echter de vraag of het wel een optie is om een rieten dakbedekking te combineren met een dakkapel. Dit is inderdaad een optie, mits u echter samenwerkt met een erkend vakman uit Oud Beijerland, die ervaring heeft met het aanpassen van rieten daken. Voor dakkapellen in een rieten dak, kiest men over het algemeen voor een houten constructie, afgewerkt met HR++ isolatieglas. Dit levert de meest natuurlijke aanblik, en zorgt voor het behoud van de isolatiewaarde van de dakconstructie, en daarmee de pandwaarde.

Zinken dakkapel

De meeste dakkapellen in Nederland zijn gemaakt van houten of kunststof onderdelen. Het is echter ook een optie om te kiezen voor één van de vele andere bouwmaterialen waar specialisten gebruik van maken. Zo is bijvoorbeeld zink een zeer populaire keuze voor het hemelwaterafvoer, en daarmee ook voor een dakopbouw. Door te kiezen voor een zinken hemelwaterafvoer en de sleepdakkapel, zult u eenheid creëren in de aanblik van de woning, en is het tevens mogelijk om te besparen op de onderhoudskosten. De laatste jaren combineert men de zinken bouwmaterialen met een klein percentage titanium en koper, voor het behoud van de kwaliteit en levensduur.

Prefab dakkapel

Dakkapellen kunnen zowel op de locatie in Oud Beijerland als in de fabriek zelf opgebouwd worden. Kiest u voor deze laatste methode? Dan moet u bij uw leveranciers vragen naar prefab modellen. De prijzen voor een prefab nokverhoging liggen hoger dan voor een standaard model. Door de besparing op arbeidskosten op de dag zelf schelen de prijzen tussen prefab en op locatie opbouwen uiteindelijk niet zoveel. Het plaatsen van een prefab dakkapel kost maximaal één dag. Met een prefab bouwconstructie profiteert u dan ook snel van een verhoogd wooncomfort. De prefab oplossing biedt wel een hoger risico op lekkage, wanneer de afmetingen niet nauwkeurig gemeten zijn.

Kiest u een maatwerk of prefab dakkapel?

Regelmatig vragen klanten of een maatwerk sleepdakkapel een betere oplossing is dan de prefab variant, of dat hier geen verschil tussen zit. Het antwoord op deze vraag is echter volledig afhankelijk van de woonsituatie, het beschikbare budget en de eisen van de klant. Stel, u werkt vanuit huis, en vindt het prettig om in een stille omgeving te werken? Dan is het een verstandig plan om te kiezen voor een prefab model. De voordelen van prefab bouwen zijn de snelle plaatsing, waardoor er minder overlast is. Het nadeel van deze oplossing is dat u weinig invloed hebt op het ontwikkelproces. U betaalt over het algemeen één prijs voor het volledige proces, waarbij er een beperkt aantal keuzes is.

Een maatwerk dakkapel bouwt men vanaf de basis op. Dit betekent dat er langer mensen bij u thuis zullen rondlopen. Het voordeel is wel dat u steeds meekrijgt hoe het project vordert, en kunt u vaak nog kleine wijzigingen aan het ontwerp doorvoeren. Stelt u hoge eisen aan het proces en de uitstraling van uw dakkapel? Kies dan voor een maatwerk oplossing.

Verschil in kosten tussen prefab & maatwerk

Als u overweegt om een sleepdakkapel aan te schaffen, dan is het begrijpelijk dat u op voorhand graag wilt weten hoe duur deze bouwklus ongeveer uitvalt. Veel klanten denken dat er een aardig prijsverschil bestaat tussen een prefab en maatwerk klus. Dit hoeft echter niet het geval te zijn. Waarom niet? Hoewel het prefab bouwen en plaatsen van een dakkapel vaak iets goedkoper is, is de uiteindelijke prijs deels afhankelijk van de extra accessoires die u toevoegt: een ingebouwd balkonnetje, rolluiken of een speciaal soort afwerking. Dit zorgt dan ook voor een snelle prijsstijging. Let op: de prijsverdeling tussen prefab en maatwerk is wel anders! Kunt u de BTW over de arbeidsuren terugvragen, dan adviseren wij om te kiezen voor een maatwerk variant. Bent u benieuwd naar de prijzen voor een kapel naar uw wensen of het verschil in prijs tussen een prefab en standaard opbouw? Via het contactformulier kunt u uw wensen en vragen eenvoudig doorgeven. Wij zullen deze doorzetten naar maximaal vijf specialisten uit ons netwerk in Oud Beijerland. U krijgt vervolgens meerdere prijsopgaven toegestuurd. Zo vindt u altijd een vakman die goed bij u past.

Welk model?

Hebt u besloten om meer ruimte en licht te creëren door het uitbouwen van het dak? Dan is het nu tijd om te kiezen uit de diverse dakkapelsoorten. Het model dat het meest gekozen wordt is het standaard model met twee ramen en een platdak. Er bestaan echter nog vele andere varianten. Zo bestaan er bijvoorbeeld dakkapellen met een balkon. In dit geval bouwt men een deel van de ruimtevergroting uit tot een dakkapel, en maakt men van het naastgelegen deel een balkonnetje. Dit levert niet extra ruimte op, maar wel een waardevermeerdering van uw pand. Een ander model is de dakkapel met deur en Frans balkonnetje. Zo krijgt u wel een buitengevoel, maar gaat de woonruimte niet verloren. Er bestaan bovendien ook hoek dakkapellen. Deze lopen langs twee kanten van het pand, om twee kamers in één keer uit te bouwen. Vindt u een platdak bij dakkapellen niet zo mooi? Overweeg dan om een sleepdakkapel te installeren. Deze hebben een prachtig schuin dak. Wel is de kans groter dat u hiervoor een vergunning dient aan te vragen.

Dakkapel met balkon

Wij noemden hierboven al de mogelijkheid voor het realiseren van een Frans balkon. Naast franse balkonnetjes is het bouwen van een standaard balkon met behulp van een dakkapel tevens een mogelijkheid. Dit betekent dat een deel van de kapel wegvalt, en hiervoor in de plaats een soort dakterras ontstaat. Hoewel een dergelijke oplossing vele voordelen met zich meebrengt, heeft het ook een nadeel: het zal de woonruimte enigszins verminderen, doordat u op deze plek geen overdekte woonruimte meer heeft. Het is dus aan u om te bepalen in hoeverre de voordelen van een balkon opwegen tegen de nadelen van het ruimteverlies.

Sleepdakkapellen

De term sleepdakkapellen staat voor dakkapellen met een schuin pannendak. Sleepdakkapellen kunnen een zeer mooie toevoeging vormen voor uw woning in Oud Beijerland, maar in Nederland worden sleepdakkapellen relatief weinig geïnstalleerd. Dit komt door de hoge prijzen die aan de sleepdakkapel verbonden zitten. Voor een standaard sleepdakkapel van ongeveer 4.50m breed betaalt u al snel meer dan €7.000,- inclusief de kosten voor een vergunning. Sleepdakkapellen kunnen bovendien alleen maar op woningen met een schuin dak met een hellingshoek van meer dan 35 graden worden geplaatst. De verbeterde aanblik van een sleepdakkapel in vergelijking met een plat dakoppervlak vormt voor velen voldoende rechtvaardiging voor de hoge prijs.

Puntdak ofwel zadeldak

Wie de daksoorten in categorieën verdeelt, zal dit al snel doen in een plat en schuin categorie. Naast deze twee standaard categorieën bestaan er natuurlijk veel specifiekere varianten. Zo noemen wij een hellende dakconstructie die vanuit twee zijden bij elkaar komt ook wel een puntdak. Een speciale variant puntdak is het zadeldak. De punt van het zadeldak komt in een hoek van minder dan 15 graden bij elkaar. Ondanks deze scherpe hoek is het echter nog steeds mogelijk om bij het zadeldak een nokverhoging te realiseren. Zelfs vanuit een plat dakoppervlak bij u in Oud Beijerland is een uitbouw met zadeldak een optie.

Dakopbouw plat dak

Zijn nokverhogingen het meest geschikt voor een schuin dak, voor een plat oppervlak kunt u beter kiezen voor een dakopbouw. Bij een dakopbouw plaatsen de specialisten uit ons netwerk feitelijk een gehele verdieping bovenop het plat dak, mits de dakconstructie dit kan dragen. Het is hierbij niet alleen mogelijk om enkel overdekte woonruimte te creëren, u kan de dakopbouw tevens combineren met een balkon of terras. Bent u benieuwd of uw plat dak voldoende draagkracht heeft voor het dragen van een dakopbouw? Of wilt u meer weten over de diverse mogelijkheden? Neem dan contact op met een expert uit Oud Beijerland voor meer informatie.

Nokverhoging

Dakkapellen kunnen zowel op de locatie in Oud Beijerland als in de fabriek zelf opgebouwd worden. Kiest u voor deze laatste methode? Dan moet u bij uw leveranciers vragen naar prefab modellen. De prijzen voor een prefab nokverhoging liggen hoger dan voor een standaard model. Door de besparing op arbeidskosten op de dag zelf schelen de prijzen tussen prefab en op locatie bouwen uiteindelijk niet zoveel. Het plaatsen van een prefab dakkapel kost maximaal één dag. Met een prefab bouwconstructie profiteert u dan ook snel van een verhoogd wooncomfort. De prefab oplossing biedt wel een hoger risico op lekkage, wanneer de afmetingen niet nauwkeurig gemeten zijn.

Dakkapel plaatsen: hoe werkt dat?

Het plaatsen van een dakkapel is een lastige klus, waarbij over het algemeen de hulp van een erkend specialist uit Oud Beijerland noodzakelijk is. Hoe men de sleepdakkapel plaatst, hangt grotendeels af van de variant die u kiest. De eenvoudigste en snelste plaatsing is de voorgebouwde variant. Men meet na de afronding van het bouwproject de maten zeer exact op. Deze maten gebruikt men vervolgens om het gat in het dakoppervlak te maken. Als de opening gereed is, komt men met twee grote kranen om de gehele constructie in één keer op het dak te plaatsen. Dit vereist een grote precisie, omdat het risico op een daklekkage wel relatief groot is. Na de afwerking geniet u wel snel van een optimaal wooncomfort.

Lokale opbouw

Het alternatief is om de dakkapel van onderop direct op het dak te bouwen. Dit betekent dat er iets minder noodzaak is voor het vooraf berekenen van de maten. Natuurlijk gaat men wel uit van een standaard afmeting, maar een millimeter meer of minder zal nu het verschil niet maken. Dit betekent tevens dat er minder risico bestaat op vochtproblemen. Mochten de vakmannen tijdens de klus problemen met de dakconstructie of dakbedekking tegenkomen, dan kunnen ze hier bovendien direct een oplossing voor vinden. Bij het opbouwen van onderaf zal men voornamelijk op het dak werken, en zult u wel een tijdje van ’s ochtends vroeg af gewekt worden door de klussers.

Vergunning nodig?

Een dakkapel is een aanbouw aan uw woning, die zeer zichtbaar is voor omwonenden en passanten. Het is daarom niet altijd toegestaan om zomaar een dakkapel op het pand te plaatsen. De overheid heeft diverse regels uitgezet voor het vergunningsvrij bouwen van dakkapellen, en de voorwaarden voor het aanvragen van een vergunning. Wij bieden hier graag een eerste overzicht. Mocht u zeker willen weten of vergunningsvrij bouwen wel of niet mogelijk is, dan adviseren wij hiervoor even bij het gemeenteloket langs te gaan, of om de ondersteuning van een inspecteur uit Oud Beijerland in te schakelen. Deze kan de situatie het beste inschatten.

Wanneer een vergunning aanvragen?

De belangrijkste regels rondom het aanvragen van een vergunning hebben betrekking op de positie van de dakkapel. Over het algemeen geldt dat voor alles wat gresnt aan een openbaar toegankelijk gebied zoals de weg, openbaar groen, of water, er een omgevingsvergunning moet worden aangevraagd. Deze vergunningsaanvraag wordt vervolgens door een commissie aan twee zaken getoetst: het bestemmingsplan en de welstandsnota:

• Bestemmingsplan: Hierin liggen de regels voor ruimtelijke ordening vast. In het bestemmingsplan staat welke bestemming de grond heeft, en welk gebruik is toegestaan.
• Welstandsnota: Hierin legt de gemeente de regels voor het uiterlijk van gebouwen vast. Deze welstandsnota kunt u meestal ook inzien. Zo weet u op voorhand waar de mogelijkheden liggen.